Leiria Venda

Área: 211.32 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marinheiros (Marrazes), Marrazes e Barosa
ANG1049
Descrição do imóvel:
Apartamento para investimento, já arrendado.
Situado a 5 min do centro da cidade este apartamento dispõe de boas áreas e bons acessos.

Hall de entrada
Sala comum
Cozinha
Despensa
Varanda
WC de serviço com banheira
Corredor com roupeiro
Suite 1
WC Suite 1 com banheira
Quarto
Suite 2
WC Suite 2 com cabine de duche
Sótão
Garagem fechada para 2 viaturas

Localização e envolvente:
Marinheiros é um lugar da União de Freguesias de Marrazes e Barosa.
O comércio e a indústria transformadora são as principais atividades económicas.

Zona residencial tranquila, servida de bons acessos, a 5 minutos do centro de Leiria. Muito perto de escolas, comércio, serviços, hospital, acesso à A1 e A8.

Principais Características:
apartamento arrendado 
aquecimento central
varanda
cozinha semi equipada (placa, forno, exaustor, caldeira).

Outros valores:
Valor do condomínio: 43,34€
Valor do IMI: 299,27€/ano.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Casal dos Matos (Pousos), Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG71
Descrição do imóvel
Lote de terreno com 610m2, para construção de moradia unifamiliar composta por cave para estacionamento, rés do chão e primeiro andar para habitação, com 155 m2 de área de implantação e 430 m2 de área bruta de construção.

Localização e envolvente
Situado em Casal dos Matos, urbanização de prestigio junto à cidade de Leiria, com boa acessibilidade rodoviária, servida de transporte público (Mobilis) e próxima de serviços.

Principais Características
- Terreno plano
- Zona residencial calma
- Boa exposição solar

Outros valores:
Valor do IMI: 222.15 €/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Regueira de Pontes
ANG992
Descrição do imóvel
Terreno com 990 m2 de área, com 30 metros de frente de estrada, ideal para construção de moradia, localizado em Chãs.
Declive Plano.
Excelente exposição solar.
Zona calma sem ruídos e sem muito tráfego automóvel.

 Localização e envolvente
O terreno está localizado em Chãs, freguesia de Regueira de Pontes. Na envolvente existe oferta de serviços como café/pastelaria, restaurantes. Apenas a 6 km da cidade de Leiria.
   
Principais Características
- Localizado em zona residencial calma
- Declive plano
- Adequado à construção de moradia térrea
- Boa exposição Solar
- Proximidade à cidade e aos principais nós de acesso

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Área: 105.3 m²    Quartos: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG996
Descrição do imóvel
O imóvel, recentemente recuperado, tem uma magnífica cozinha e sala em open space e dois espaçosos quartos com roupeiros. Além das janelas em alumínio com corte térmico e vidro triplo ainda tem ventilação forçada de ar.

Localização e envolvente
Situa-se na zona central da vila dos Marrazes, junto à PSP, farmácia, igreja, centro de saúde e escolas.
Nas imediações têm todos os serviços necessários, transportes públicos e acessos fáceis a Leiria e rede viária. O apartamento está num sítio calmo, junto a um largo com facilidade de estacionamento, apesar de ter garagem fechada.
A proximidade de supermercados, escolas e centro de saúde são uma mais valia para esta localização.

Outros valores:
Valor do IMI: 150,15€/ano

Venha visitar o seu novo lar.

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Área: 126 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG998
Descrição do imóvel: 
Apartamento T4, situado em zona habitacional calma, a cinco minutos do centro da cidade de Leiria, com boa exposição solar.
Boa oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, apartamento com quatro quartos e sala.
O apartamento é composto por cozinha com despensa, sala com lareira e varanda, 2 WC, quatro quartos, em que dois deles têm roupeiro embutido e acesso à varanda, arrecadação no sótão e uma garagem box.

Localização e envolvente:
O apartamento situa-se em zona habitacional calma, a poucos minutos da cidade de Leiria.
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente IC2, N109, A1, A8 e A17.
Fica próximo de serviços (hipermercados, centro de saúde, escolas, farmácias).
 
Principais Características:
- Localização perto da cidade e em zona calma habitacional
- Quartos com roupeiro embutido e varanda
-Cozinha com despensa
- 2 WC
-Sala com lareira e varanda
-Arrumos no sótão
-Garagem box

Outros valores:
Valor do IMI: 217,35€/ano

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+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira (Maceira), Maceira
ANG1016
Descrição do imóvel:
Terreno com 3.345 m2, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente:
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características:
- Área 3345 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

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PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
ANG960
Descrição do imóvel
Terreno para construção com 7250 m2 de área, tem três frentes de estrada, na zona de Monte Real, zona habitacional, com vistas desafogadas, plano, boa exposição solar e todas as infraestruturas. Está a 2 km das termas de Monte Real, a 8 km de praias e a 2km do nó da autoestrada.

Localização e envolvente
Nesta zona calma encontra, restaurantes, termas, centro de saúde, transportes públicos com paragem de autocarro, GNR, praias, zonas pedonais e laser, etc.

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Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
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+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;

Área: 90.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria (Leiria), Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG962
Descrição do imóvel
Excelente apartamento T3,  localizado numa das zona priviigiadas da cidade de Leiria.
O apartament é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- Sala de jantar;
- Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor;
- 3 quartos, em que um deles é suite e todos com roupeiro embutido;
- WC com base de duche; 
- Garagem fechada para 1 carro e arrumos;
- Terraço privado com acesso pelo exterior;
- O apartamento contém uma saida direta ao exterior.

Ideal para a sua habitação própria ou para investimento.

Localização e envolvente
Localizado numa zona central da cidade de Leiria.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Com bons acessos pedonais, podendo deslocar-se a pé às zonas desportivas, passeio à beira rio e todos os tipos de comércio e serviços, próximo de escolas, hospital, finanças, tribunal, etc.
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente, IC2, N109, A1, A8 e A17 e transportes públicos.

Principais características:
- Janelas oxilobatentes com vidros duplos;
- Garagem fechada com portão automático;
- Terraço privado com acesso pelo exterior;
- O apartamento contem uma saída direta ao exterior;
- Localização central a cidade de Leiria.

Outros valores:
Valor do IMI: 147,40€/ano

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+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

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+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
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+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

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Área: 125.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
ANG968
Descrição do imóvel: 
Apartamento T3 recuperado (novo), localizado em zona calma habitacional, em Azoia com boa exposição solar, nascente/poente.
Apartamento composto por cozinha, sala comum, três quartos, em que um deles é suite com acesso à varanda, WC de serviço, despensa e garagem individual para duas viaturas.
Apartamento com ar condicionado instalado.

Localização e envolvente:
O apartamento situa-se em zona habitacional calma, a poucos minutos da cidade de Leiria.
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente IC2, A1, A8 e A17.
Fica próximo de serviços (hipermercados, centro de saúde, escolas, farmácias, Shopping e Universidade Politécnica).

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+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
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+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 126.27 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
ANG969